1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.7万円/㎡
前年比+50.8%
新宿区
47.7万円/㎡
前年比-42.6%
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コープ市ケ谷
東京都新宿区市谷砂土原町三丁目
東京メトロ有楽町線 / 市ケ谷駅 徒歩3分
1964年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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6階 / 44㎡の場合
相場
3,775万円
85.8万円/㎡
2,025
3,192
4,358
5,525
AI査定結果
推定相場価格
3,775万円
85.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,192万円〜4,358万円
72.5万円/㎡〜99.1万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年10月26日
コープ市ケ谷
4,090万円（93.0万円/㎡）/ 6階 / 44㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は103.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 4,090万円 | 93.0万円 | 6階 | 44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 4,090万円 | 93.0万円 | 6階 | 44㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 4,280万円 | 97.3万円 | 6階 | 44㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/12/15 | 4,280万円 | 97.3万円 | 6階 | 44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 1,998万円 | 105.9万円 | 6階 | 18.86㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/28 | 2,198万円 | 116.5万円 | 6階 | 18.86㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/19 | 2,298万円 | 121.8万円 | 6階 | 18.86㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は82.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | コープ市ケ谷 新宿区市谷砂土原町三丁目 | 市ケ谷駅3分 | 4,090万円 | 93.0万円 | 44㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1964年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/17 | 哲学堂マンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 2,980万円 | 70.7万円 | 42.17㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1964年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/29 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,999万円 | 79.0万円 | 50.65㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/02 | 下落合グリーンパーク 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 2,699万円 | 72.1万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/24 | 落合三生マンション 新宿区上落合一丁目 | 落合駅3分 | 3,699万円 | 85.3万円 | 43.36㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1967年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/20 | 目白宮庭マンション 新宿区下落合三丁目 | 目白駅5分 | 3,699万円 | 101.6万円 | 36.4㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1968年 | 63戸 | SRC |
| 2023/07/15 | 高田馬場マンション 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅5分 | 2,480万円 | 73.7万円 | 33.63㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1968年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/23 | レックスマンション 新宿区大久保一丁目 | 新大久保駅5分 | 5,230万円 | 98.9万円 | 52.89㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 1969年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/18 | 金義マンション 新宿区大久保一丁目 | 新大久保駅5分 | 2,980万円 | 80.5万円 | 37㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/24 | 新宿コーポ2号館 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 2,980万円 | 83.1万円 | 35.87㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1964年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/03 | マンション牛込 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅2分 | 3,680万円 | 73.7万円 | 49.92㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1968年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/05 | 中島第1ビル 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅8分 | 2,880万円 | 86.6万円 | 33.25㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1967年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.8%上昇、新宿区では42.6%下落しています。